La iniciativa había sido elevada desde el Departamento Ejecutivo Municipal y se fundamentaba en la necesidad de actualizar la normativa vigente para incorporar sistemas constructivos que ya cuentan con reconocimiento y regulación a nivel nacional.
De esta manera, el entramado de madera pasa a formar parte de las alternativas constructivas admitidas por el Estado municipal, siempre que los proyectos cumplan con las especificaciones técnicas y la normativa nacional correspondiente.
En los fundamentos se destaca que este sistema fue reconocido por la Secretaría de Vivienda y Hábitat de la Nación como un sistema constructivo “tradicional”, luego de verificarse que cumple con los requisitos de habitabilidad, durabilidad y transmitancia térmica exigidos por la normativa vigente. También se señala que su incorporación busca promover nuevas técnicas de construcción de viviendas e infraestructura básica y facilitar su utilización en programas habitacionales.
Cambio en el Código de Edificación
La ordenanza establece la incorporación del “Sistema Constructivo Entramado de Madera para uso de estructuras portantes de edificios” dentro del Código de Edificación de Villa Elisa. Asimismo, determina que los proyectos que utilicen este método deberán ajustarse al reglamento CIRSOC 601 y a toda la normativa técnica nacional aplicable, incluyendo resoluciones y manuales elaborados por organismos nacionales especializados en construcción con madera. También deberán contar con la correspondiente documentación técnica y ser suscriptos por profesionales habilitados.La norma contempla, además, la incorporación de un anexo técnico que reúne los antecedentes reglamentarios nacionales y la documentación de referencia para la aplicación del sistema.
Qué implica esta incorporación
Con la aprobación de la ordenanza, Villa Elisa actualiza su marco normativo para permitir el desarrollo de edificaciones mediante entramado de madera, una modalidad constructiva que en los últimos años ha ganado espacio en distintos puntos del país por sus ventajas en materia de eficiencia, rapidez de ejecución y desempeño energético.El proyecto original señalaba que este tipo de construcción contribuye a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, favoreciendo el ahorro en los consumos destinados a climatización y, en consecuencia, una reducción de los costos para las familias, además de promover un uso más sustentable de los recursos.
La aprobación unánime del Concejo Deliberante representa así un paso hacia la modernización de la normativa edilicia local, habilitando nuevas alternativas tecnológicas para el desarrollo de obras privadas y públicas en la ciudad.
