Luego de la polémica suscitada en torno a una subdivisión de lotes en la ciudad de Villa Elisa (Departamento Colón), el secretario de Gobierno y Hacienda, Ariel Kreiman, fue consultado desde El Entre Ríos sobre el origen del Decreto Nº 580/2021, publicado en el Boletín Oficial el pasado 24 de septiembre.   “Fue un caso que se ajustó 100% a lo que establece la Ordenanza Nº 1681 - Procrear (que no figura en el decreto), que cualquiera que está en esto, y más siendo concejal, sabe que es la única legislación vigente desde el año 2014 para autorizar a desglosar en un tamaño menor a lo que establecen las planillas de uso del suelo, esa misma que luego se amplió a beneficiarios de IAPV”, sostuvo.   El planteo de Rottoli en el Concejo Deliberante (Video: Canal 5 Villa Elisa)     En una intervención durante la última sesión del Concejo Deliberante, el edil Albano Rottoli (Unión Vecinal) había hablado de “decretos ilegales” y “violación a la igualdad entre vecinos”, apuntando a presuntos privilegios para con el exintendente Mario Guillermo Joannás (2007-2011), cuyos familiares habían elevado la solicitud de subdivisión.   “No sé en qué se fundamenta”, reaccionó Kreiman ante el planteo acerca de si hubo “trato excepcional”: “Fue un trámite que les llevó, al menos, un año desde la presentación de la solicitud, porque primero debieron hacer algunas reformas edilicias para tener todo en condiciones y después obtener la autorización definitiva”.   Concejal planteó “trato excepcional” a familiares de un exintendente y luego denunció intimidación     Crónica del trámite     Así, el secretario de Gobierno describió el “paso a paso” de la presentación del pedido de subdivisión del terreno, hasta su aprobación.   Cuando llegó la solicitud a la municipalidad, “hubo una serie de pedidos de reformas en la parte edilicia, como independizar cuestiones vinculadas a servicios sanitarios del lote a subdividir”. Una vez cumplidos esos requerimientos, “se autorizó el desglose de la finca original, que era de los padres, hacia uno de los hijos que hizo su casa atrás con un crédito hipotecario de Procrear”.   “Como quedaba una pequeña estructura entre las dos partes del terreno subdividido, que no es más que un techo con cuatro patas y unas chapas encima -describió Kreiman-, que iba a ser de uso compartido, se les hizo firmar un convenio entre todos los herederos que, ante la solicitud de alguna de las partes, todos tenían el compromiso de bajar ese techo”.   DECRETO 580- 2021 MVE.pdf     Y ahí es donde surge el Decreto Nº 580, “como se viene haciendo con un montón de otros casos de cuestiones muy menores, por eso cuesta comprender que una insignificancia como ésta haya tomado tanta magnitud”, según el funcionario municipal.   “Tenemos varios casos de este tipo que los estamos resolviendo de esa manera, desgloses bajo la ordenanza de Procrear debe haber 50”. Y actas de compromiso o acuerdos privados, “por lo menos unos 20 casos recientes: son cuestiones menores y nos parece una picardía frenar la construcción de una casa con un crédito hipotecario por eso”.   El contenido del decreto     “El concejal, al leer el decreto, evidentemente entendió algo mal: en vez de consultarnos o evacuar sus dudas a través de un pedido de informes, quedó demostrado que su intención ha sido otra: generar alguna escena pública, más que una real preocupación por el tema”.   Uno de los puntos planteados por Rottoli era que la Ordenanza Nº 1665, mencionada en el decreto, había perdido vigencia en el año 2013. Sin embargo, para Kreiman “lo que realmente vale en una ordenanza o decreto es el articulado, mientras que el ‘visto’ solamente es un recorte bibliográfico de antecedentes que se mencionan”.   De cualquier manera, “el decreto no estaba hecho para autorizar el desglose del lote, sino por el tema del ‘techito’”, dejó aclarado: “Lo de la subdivisión es algo de rutina que no debe pasar por el Concejo, ni siquiera por un decreto, desde 2014 en que salió la Ordenanza Nº 1681 para beneficiarios de Procrear e IAPV”.  
