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Este martes 17 de diciembre, desde las 10, habrá una sesión extraordinaria en el Concejo Deliberante de Concordia. Según lo anunciado formalmente, se tratarán 5 expedientes, entre los que está el de movilización de suelo en el área urbana U/C2 del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT). En Concordia, hay al menos dos proyectos de construcción de grandes superficies que podrían verse beneficiados por los cambios que, en principio, introducirían al COUT. Según datos recabados por El Entre Ríos, hay intervenciones proyectadas para el radio céntrico de la ciudad.
Un shooping en T
Una es la propuesta que se presentó cuando la Municipalidad de Concordia aún era presidida por Enrique Cresto: se trata de un shooping o centro comercial a construirse a la altura de Pellegrini 1030, donde está una antigua casona vinculada al prestador del servicio de cable local.

La construcción que se proyecta realizar sería una especia de letra T cuyo acceso estaría en esa ubicación y se completaría con el resto de la construcción, justo a mitad de manzana y de punta a punta (de calle Montevideo a Asunción).
Un edificio más
El otro proyecto es para una propiedad ubicada en San Luis al 500, a la vuelta de calle Entre Ríos (lo que los concordienses llaman “El Centro” por la alta concentración de locales comerciales).

En esa zona de Concordia está proyectado construir un edificio de altura y sería, según fuentes consultadas por El Entre Ríos, una iniciativa del Sindicato de Trabajadores de Salto Grande. Para avanzar en la intervención ya se elevó consulta al Consejo de Asesor de Protección del Patrimonio porque hay una casa de estilo colonial, de las primeras de Concordia, que se vería afectada.

Las modificaciones al COUT podrían ser claves para tres requisitos que debieran cumplir las obras: la cantidad de pisos a concretar y los denominados FOT y FOS, es decir los factores de ocupación de terreno y el factor de ocupación de superficie.

Las preguntas que asoman, entonces, son: ¿cómo afectan a la ciudad los edificios altos? ¿Los servicios de cloacas (a cargo del Ente Descentralizado de Obras Sanitarias) y electricidad (que presta la Cooperativa Eléctrica de Concordia) darán abasto?
Fuente: El Entre Ríos.

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