El 11 de junio de 2020, la Cámara de Senadores aprobó la Ley de Alquileres. A tres años de su sanción, desde la Asociación de Inquilinos manifestaron que la norma les ha permitido “asesorar y solucionarles diversos problemas” a las personas que alquilan.   Mauro Leonard, en representación de la asociación, manifestó que su objetivo fue “que los valores estén por debajo o a la misma altura que la inflación”. Para la presidenta del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre Ríos “La Ley de Alquileres es un fracaso total”   En este sentido, desde la Asociación de Inquilinos indicaron que, teniendo en cuenta los últimos valores inflacionarios en los tres años, la cual fue de un 441%, “el índice de aumento por ley de alquileres es del 355%, mientras que el aumento de los nuevos contratos que no está regulado es de 580%”.   En referencias a las críticas que recibió la normativa, Leonard se la adjudica al Estado. “Se ha desvinculado totalmente de la ley de alquileres, no ha sancionado un organismo que controle porque nunca la reglamentó y eso es importante porque te da las pautas de cómo aplicar la ley”.   Asimismo, acusa al Colegio de Inmobiliarios ya que señala que “trata de derogar esta ley o cambiar el artículo porque quieren aumentar por arriba de la inflación y nosotros queremos lo contrario”. Y agregó: “La Asociación de Inquilinos empieza a ocupar o hacer lo que el Estado no hace y se denomina ‘mistery shopping’, que es un cliente que va a averiguar por determinados servicios para ver cómo funciona. Sin la ley de alquileres ofrecían un 55% semestral, que seriá un 110% anual, pero en realidad era un 132%”, culminó sobre el tema.   Por último, en referencia a la crisis habitacional, Leonard señaló que “hay un Estado que está bastante ausente con las políticas públicas, entonces es un combo, es un mercado feroz que no quiere que el Estado intervenga en la vivienda porque le saca cuota del mercado”.   Sin embargo, sostuvo que esta problemática data de hace mucho tiempo. “La oferta nunca fue superior a la demanda porque la oferta se produce en mayor tiempo para construir y la demanda es constante. Hay que buscar y tener paciencia y se encuentra un alquiler”, indicó Leonard.
